Vendredi, 27 janvier 2012

DES LOCATAIRES DÉNONCENT LA RÉGIE...

Des locataires mécontents se livrent à une pêche sur la glace symbolique ce jeudi devant les bureaux de la Régie du logement du Québec, à Montréal, afin de dénoncer les délais de traitement des dossiers qu'ils estiment discriminatoires.

LaMetropole.com / PC

Ces délais peuvent atteindre jusqu'à 15 mois dans le cas de locataires qui se plaignent par exemple de l'insalubrité de leur logement, de réparations qui n'ont pas été faites ou même d'un manque de chauffage. Or, les manifestants chapeautés par l'organisme communautaire Projet Genèse affirment que les dossiers de propriétaires pour éviction pour cause de non paiement de loyer sont habituellement traités dans un délai d'environ six semaines. Les manifestants estiment que la pratique est discriminatoire.

Bien qu'ils en imputent une partie au manque de personnel à la Régie, ils estiment que le véritable problème se situe dans la confection du rôle d'audiences de l'organisme. Ainsi, les dossiers reçoivent une cote d'urgence variable à la réception. Les groupes de défense de locataires estiment que tous les dossiers devraient être traités sur la base du premier arrivé premier servi, sauf dans les cas de menace à la santé ou à la sécurité des personnes, ce qui permettrait aux locataires ayant de mauvais propriétaires de voir leurs dossiers traités sur le même pied que ceux des propriétaires aux prises avec de mauvais locataires.

De plus, les organisateurs de l'événement estiment que la récente décision du ministre des Affaires municipales, Laurent Lessard, d'ajouter huit régisseurs sur une durée de trois ans pour alléger la liste d'attente ne résoudra pas le problème. Selon eux, ce nombre est insuffisant au départ et la mesure ne viendra qu'alléger minimalement la situation pour une très courte durée en raison de sa nature temporaire.

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Je comprends que les locataires aient besoin de logements salubres mais avec les prix des plex aujourd'hui il est pratiquement impossible, avec la hausse des taxes, coûts des travaux, etc., pour les propriétaires d'entretenir adéquatement les édifices pourquoi ? Les hausses de loyer permises par la régie sont trop faibles voir ridicules versus la hausse des coûts. Ce n'est pas au propriétaires de faire du bénévolat avec leurs plex. Pour les propriétaires c'est souvent leur seul investissement pour leur retraite ils ne sont pas là pour perdre de l'argent afin que des locataires aient des logements abordables c'est la responsabilité des gouvernements. Un moment donné comme locataire si tu payes 400$ par mois tu peux pas t'attendre à vivre dans du neuf ça couvre même pas les frais !!!! Vous verrez, payez plus vous aurez plus; pas tout le monde peut se permettre une hausse j'en convient mais c'est au gouvernement et non aux propriétaires que revient cette responsabilité. Je n'arrives pas à comprendre que certains locataires qui bénéficient de logements sociaux disent ne pas pouvoir payer plus mais ont souvent une voiture (prenez le transport en commun), possèdent un écran géant, etc. Les logements sociaux c'est pour les gens dans le besoin, une fois que tu as réussi à t'en sortir qu'ils donnent leur logement à d'autre. C'est pas normal de gagner 50 000$ par année et payer 400$ par mois pour un 2 chambres subventionné dans le Centre-Ville. Le système ne marche pas et c'est les propriétaires qui passent pour les méchants capitalistes ? Tous le monde veut tout avoir mais personne veut payer, les gouvernements manques d'argent alors quand l'argent va dans les logements sociaux elle ne va pas en santé, éducation ou en recherche et développement pour une compagnie qui peut créer de bons emplois, etc. Le gouvernement ne fait rien, aidez-vous vous mêmes commencez au bas de l'échelle en travaillant 60 heures, habitez avec d'autres pour sauver des frais; faites des sacrifices, étudiez, travaillez fort aucune raison que votre situation ne s'améliore pas. Que j'en entende pas un de me parler des mères mono-parentales avec 8 enfants, des handicapés, etc. je vous parle de la majorité, pour les autres c'est pour eux que les programmes sociaux existent et fonctionneraient si pas autant de gens abusaient du système.

Guy Tremblay - 27 janvier 2012

Entièrement d'accord M. Tremblay. J'ai moi-même 24 logements et je trouve cela absurde de ne pouvoir augmenter mes locataires que de 1.7% par année! Les couts d'entretien sont énormes avec des plombiers, des électriciens, des menuisiers et autres corps de métier à 96$/h !!! Tout ce système de la Régie du logement ne fonctionne pas et ça doit couter une énormité à la population en frais provenant de nos impôts et finalement ils ne règlent rien, lorsqu'ils parviennent a être entendu après des mois d'attente! Le parc d'immeubles a revenue vieilli et nous ne pouvons pas nous permettre de l'entretenir adéquatement avec des hausses de loyer de moins de 2%! La Régie, c'est une farce mais une farce qui coute trop chère! Solution: cette régie pourrait nous donner le droit d'augmenter nos loyers de 9% et demander une ristourne de 3% sur nos loyers percus et ainsi injecter cet argent dans leur services, tout le monde y gagnerait en service et en qualité de vie, les locataires comme les proprios!

Horus Ra - 27 janvier 2012

C'est pour cele q'il y a des loyers a 400$ ,500$,600$ et aussi il y en a 1000$ & 1200$
Pas compliqué cher locatires on paie plus, pour mieux. Ainsi va la vie.Point Final.

A.E - 27 janvier 2012

Si vous achetez un Condo Montreal neuf vous avez une exemption sur la fixation des prix pendant les 5 premières années...

Patrice Groleau - 1 février 2012