Le promoteur qui souhaitait démolir totalement l’ancien immeuble industriel du 173 Peel, à l’intersection de la rue Wellington, s’est vu accorder le feu vert, mais la Ville a attaché des conditions restrictives.
Sans être un immeuble historique, le 173 de la rue Peel est un des derniers témoins de l’architecture industrielle du XXe siècle dans le quartier Griffintown. Dans un rapport datant de 2007, la Ville reconnaissait déjà sa valeur patrimoniale. C’est pourquoi, au cours de la soirée de consultation convoquée par la mairie de l’arrondissement du Sud-Ouest, on a pris la peine d’écouter les doléances du promoteur, Diamond Development. Finalement, la Ville a pris en compte le désir du développeur d’intégrer des logements sociaux à l’intérieur de son concept d’unités de condominiums.
Il a donc été convenu d’accorder le permis de démolition, mais sous réserves de plusieurs conditions.
PRÉSERVER LA FAÇADE
La Ville exige que les façades soient conservées. Que soit soumis avant l’émission du permis de démolition un plan de disposition et de recyclage des matériaux provenant de la démolition. Que soit réalisé avant l’émission du permis de démolition un inventaire archéologique conforme au ministère de la Culture. Diamond Development devra prévoir des mesures favorisant la gestion des eaux fluviales, la réduction des îlots de chaleur et l’efficacité énergétique des bâtiments. Il faudra allouer un ratio minimal de stationnement équivalent à une unité de stationnement pour 2 unités de logements. Le promoteur a quatre ans pour finaliser ces travaux de démolition, sans quoi la décision unanime de l’arrondissement sera sans effet.
Il a donc été convenu d’accorder le permis de démolition, mais sous réserves de plusieurs conditions.
PRÉSERVER LA FAÇADE
La Ville exige que les façades soient conservées. Que soit soumis avant l’émission du permis de démolition un plan de disposition et de recyclage des matériaux provenant de la démolition. Que soit réalisé avant l’émission du permis de démolition un inventaire archéologique conforme au ministère de la Culture. Diamond Development devra prévoir des mesures favorisant la gestion des eaux fluviales, la réduction des îlots de chaleur et l’efficacité énergétique des bâtiments. Il faudra allouer un ratio minimal de stationnement équivalent à une unité de stationnement pour 2 unités de logements. Le promoteur a quatre ans pour finaliser ces travaux de démolition, sans quoi la décision unanime de l’arrondissement sera sans effet.
